房地产团队负责代表太阳城娱乐，根据适用法规和太阳城娱乐政策，与公共和私人实体就路权以及临时和永久地役权（雨水、人行道公用设施、通道、建设和维护）的获取和转让进行谈判。地役权收购是为了支持基本建设项目和其他太阳城娱乐的设施需求。

房地产团队负责在主管的指导下与公共和私人实体谈判和管理租赁协议，以支持太阳城娱乐（太阳城娱乐）的设施需求。适用的租赁协议包括太阳城娱乐作为房东或租户的租赁。签订租户租约以支持太阳城娱乐对额外学术、行政和支持空间的需求。房东的租约主要是为太阳城娱乐认为多余的旧学校设施签订的。

租赁请求可以通过此应用程序提交。如欲短期使用太阳城娱乐拥有的设施，请联络太阳城娱乐社区学校使用部门。

• CMBE作为房东-租赁样本
• CMBE许可使用协议-样本

太阳城娱乐的资本项目服务团队为太阳城娱乐 2017年债券项目提供日常项目管理支持。有关2017年债券项目状况的更多信息，请访问建设。

房地产团队负责维护太阳城娱乐（太阳城娱乐）的剩余房产清单。此外，该小组还向主管提供有关其他财产的信息更新，这些财产可能被太阳城娱乐视为剩余财产申报的潜在候选人。一般来说，剩余财产是指太阳城娱乐认为：

• 不再适合作为一个活跃的太阳城娱乐学校使用
• 不会用作行政设施吗
• 没有立即使用有效的太阳城娱乐设施需求

根据适用的法规，梅克伦堡县委员会有权优先拒绝出售剩余财产。

出售房地产的其他考虑因素是法定要求，夏洛特-梅克伦堡太阳城娱乐必须获得由评估确定的任何财产的公平市场价值。大多数剩余房产的出售也受到了一个令人不安的竞标过程的约束。租赁期限（包括续期）不得超过10年；所有租约均有终止权。

在申报学校或包裹为盈余时，太阳城娱乐要求所有感兴趣的各方提交意向书。个人将不被考虑购买或租赁剩余房地产。一份完整的意向书必须至少包括以下信息：

• 最终获得所有权/所有权的实体/实体（包括组织的历史/概述）
• 说明的建议用途
• 财务条款包括“最佳和最终”报价。如果寻求租赁，请说明建议的资本投资金额和寻求租赁的期限。
• 当前财务报表应包括损益（或类似）
• 历史财务报表包括三年的纳税申报表和/或经审计的财务报表
• 有效的公司章程/文件包括董事会成员/行政领导/公司官员的名单

意向书是不具约束力的意向书，也不是具有法律约束力的承诺或要约。实体希望提供的补充资料可提交审议。任何广告或流程均不要求夏洛特-梅克伦堡太阳城娱乐（CMBE）就任何财产与任何一方签订合同。此处不作任何陈述或保证。所有回复此流程的各方均有责任确保其预期用途与正在提交意向书的物业相一致。虚假陈述或不完整的提交将导致意向书被拒绝。如果CMBE决定接受要约，那么在CMBE做出任何决定之前，太阳城娱乐员工和法律顾问将与要约方合作，根据适用要求签订最终租赁或销售合同。如果有任何关于这个过程的问题，请给太阳城app发邮件。

太阳城娱乐接受不请自来的报价；这些可以以可操作的形式，如意向书或要约，直接针对剩余房地产。

目前受先前程序约束的物业清单，并可能最终受到意外出价的影响，包括以下内容：

• PID #07703101 -蒂普顿大道JT威廉姆斯中学蒙特梭利的一部分
• PID #08111423 -皮埃蒙特中学的一部分，位于东10街1425号
• PID #08111426 -路易斯大道815号皮埃蒙特中学的一部分
• PID #14909432 - Scaleybark路414号的前Collinswood站点

中标通知和参与该过程的要求将在《夏洛特观察家报》（The Charlotte Observer）上以公告形式公布。

以下物业之前被宣布为盈余，但在等待2023年全面审查的结果之前被撤回：

• PID #17115201 -蒂沃拉路1600号史密斯中学的一部分
• PID #05904114 -自由大道旧自由练习场的一部分

在2023年全面检讨完成后，政府会制定新的剩余物业名单。欲了解更多信息，请访问设施总体规划或发送电子邮件太阳城娱乐 Review 2023。